コイン洗車場を運営するためには１５０坪～４００坪程度の土地が必要です。
その土地に、洗車機設備（門型自動洗車機、手洗い用のスプレー式洗車機、掃除機等）を、適切な台数を設置するとともに、その設備に付随する土間工事、電気工事、水道工事を行います。
コイン洗車場のイメージパース（150坪程度の場合）
これくらいの規模の土地があったとしても、アパート・マンション、テナント貸し、コインパーキング等は、都心部や駅前など、人が多く利便性の高い場所でないとなかなか成立しません。
一方、洗車場は車で行くことが前提なので、駅から遠い「不便な場所」でも営業可能です。また、洗車をするのはある程度時間があるときなので、運転中にさっと寄りたいコンビニと違い、幹線道路沿いでなくても構いませんし、リピート客が多いため少々わかりにくい場所でも大丈夫です。
場所に応じた有力な土地活用法
| 場所の条件 | 向いている用途 | |
|---|---|---|
| 都心部など便利な場所 | アパート・マンション テナント貸し コインパーキング |
|
| 郊外部 | 沿道沿い | コンビニ・ロードサイド店舗 |
| それ以外（不便な場所） | コイン洗車場 | |
ただし、コイン洗車場の存在を知らせるための看板は必須です。当社では、効果の高い看板設置方法についてもご提案いたします。